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张江城乡融合新探索 乡村人才公寓是栋房更是一座桥

发布时间:2019-06-07 16:59 来源:未知 编辑:admin

  日前,来自上海微创医疗器械(集团)无限公司的6位年轻员工,走进了张江镇新丰村一栋白色小楼。此后几年,这里将是他们在上海的新家,而这6位年轻人也有幸成为张江村落人才公寓的首批住客。

  在农村扶植人才公寓,以缓解科学城的住房需求,同时为村落复兴输入新颖血液,上海在摸索城乡融合的路上又有新的摸索。

  村落人才公寓受接待

  去农村栖身,年轻情面愿吗?谜底出乎预料。

  出生于1996年的陈威客岁大学结业后插手到微创医疗,成为一名手艺工程师。素性腼腆的他作为员工代表,今天从张江镇相关人员的手中接过了人才公寓的钥匙。此前,他曾经来新丰村数次踩点,很是等候能尽快入住。“我预备下个月,等此刻租的房子到期后,就搬来这里。公司里的同事最快下周就会有人搬来住了。”

  村落人才公寓为什么会如斯受接待?价钱劣势是环节。陈威说,本人目前在康桥镇秀沿路租房,单间房每月的房钱要2000多元,这对方才踏入社会的年轻人来说,仍是不小的承担。而张江镇的村落人才公寓单间的每月房钱只需1500元,公司对申请人还会有租房补助,现实小我每月领取的房费只需800元摆布,这在张江科学城里是无法想象的。

  听到村落人才公寓,很多人的第一反映就是偏僻。现实上,新丰村邻接外环,离张江科学城焦点区也就五六公里的距离,村门口的孙桥一号公交线分钟一班发往张江地铁站。而对陈威他们来说,上下班的交通问题更不消担忧:一旦员工入住后,微创公司会派出班车接送,“从公司坐班车只需20分钟就能抵家,这比我们在张江以外租房要便当多了。”

  处理了交通问题,又有很是优惠的租房价钱,这曾经让陈威很动心,而让他最终决定搬来农村栖身,是这里静谧漂亮的情况。这栋人才公寓楼高三层,白墙红瓦,屋外有一个占地一亩摆布的独立小院,院内一棵百年榉树发展得生气勃勃,树荫下一方石桌,几把竹椅,院外一条小河静静流淌,处处透着江南水乡的秀美。

  颠末革新后,人才公寓兼具栖身、进修、休闲、文娱等功能,一层和二层共分布着16间平均13平方米摆布的独立房间。三楼是公共勾当区域,有1间阅览室、2间休闲勾当室,工作之余年轻人能够在这里打牌看书。人才公寓还备有1间共用厨房,1间洗衣房以及多个泊车位,公寓供给门禁暗码门锁、全方位24小时监控探头、电子围栏等智能化平安设备以及无线WiFi等。陈威说,这里的栖身前提完万能够满足年轻白领的需求,而他本人最垂青的,则是村落新颖的空气、恬静的情况和满目标绿色。

  一座毗连城乡的桥梁

  “村落人才公寓,看似是一栋房,实则是一座桥,桥的两头连着城市与农村。”在张江镇镇长王庆看来,村落人才公寓的开张,打通了城乡之间的成长道路。

  2018年,张江镇会同张江办理局、张江集团开展结合式调研,深切领会企业成长之需。在大调研反馈中,人才诉求建议占比高达20%。很多重点企业反映,住房已成为限制引进人才、留住人才的棘手问题。因为栖身成本的不竭提高,良多高端人才在找工作前,都但愿用人单元处理住宿问题。

  目前,张江城区内的人才公寓一房难求。“张江现有人才公寓5000余套,但列队申请栖身的人跨越2万人,申请一间人才公寓往往要等两年以上。”

  与此同时,在张江科学城周边,村落宅基地衡宇出租则根基上处于无序的流动形态,专业化和集约化程度很是低。从村民本身而言,良莠不齐的租客为房主带来了很多懊恼,更繁殖了很多潜在的消防、治安、情况卫生脏乱等隐患,成为要挟农村协调的一大现实问题。

  城乡的问题与矛盾,若能对接起来处理,也许就是一条簇新的融合之路。大调研后,张江镇起头测验考试租赁一批农人闲置的宅基地衡宇,用来制造农村人才公寓“样板房”。没想到,这个设法刚一发布,就让很多农人动心。新丰村党总支书记季群说,首小我才公寓的仆人是一对60多岁的老汉妻,他们一听当局要在村里办人才公寓就自动找到村委会,提出出租的设法。“很快,老汉妻两人就与镇里签定了15年的出租合约,他们本人则搬到儿女的房子去住。这几天,老两口正在国外旅游呢。”

  农人有如斯积极性,当然是算过账的。以这对老汉妻为例,衡宇出租后,每年的房钱是14万元,此后每隔两年,房钱还会递增3%,这曾经是一份很是优厚的房钱收入。当局租赁后,又投入了近100万元,对原衡宇进行升级革新,使得公寓能合适企业白领的栖身要求,这又在无形中让衡宇得以升值。而对上了年纪的白叟来说,将房子租给当局,省却了催交房钱、物业维修等一系列麻烦事,这也是一笔不得不算的硬账。

  “能够说,村落人才公寓的推出,达到了多方共赢的方针:村民收入有添加,企业人才有房住。还有一点,人才公寓为农村带来了年轻的血液,这些栖身在农村的年轻人,将激发农村的活力和生气。反过来,人才公寓的开张,也对村落情况提出了更高要求,会促使村落更好地扶植斑斓家园,提拔栖身质量,最终得益的仍是农人。”王庆说,目前,城乡两边的需求都很兴旺,除了微创医疗外,美国制造业巨头霍尼韦尔也成心在张江镇租赁成套的村落人才公寓,以满足员工栖身需求。另一方面,越来越多的村民同样表达出了持久出租闲置衡宇的志愿。

  记者领会到,若是村落人才公寓能走通,浦东成心在张江科学城周边其他街镇复制推广这一模式,将村落打形成为张江科学城“诗意的后花圃”,而将来这一模式也可能惠及更多的财产区与泛博农村地域。

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