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蛋壳公寓业务员爆租房平台潜规则 图片价格房源都是假的

发布时间:2019-06-06 16:31 来源:未知 编辑:admin

  日前,一名蛋壳公寓的营业员小李向记者报料,日前,一名蛋壳公寓的营业员小李向记者报料,称蛋壳公寓营业员中遍及具有发布虚假房源问题,此刻恰是我们中介营业最旺的期间,但依托虚假房源来吸引顾客的做法真的太不地道了!问题,“此刻恰是我们中介营业最旺的期间,但依托虚假房源来吸引顾客的做法真的太不地道了!”

  先把客户骗出来再说

  爆料人小李是广州蛋壳公寓海珠分部的员工。他透露,蛋壳公寓的营业员在58同城、安居客、赶集网、豆瓣、闲鱼等网站与平台均有发布虚假房源,具有低价引流问题。集中表现为,房源虚假、价钱虚假、图片虚假,以至颠末平安认证的安选房源也有假的。

  小李告诉记者,他2月15日一天之内接到了十几个客户的德律风,全数是找一房一厅的。而蛋壳公寓在广州现实上并没有这种整租房型。如许的房型只具有于北京、上海和深圳地域。“良多客户都是找整租的,可是我们不克不及说没有,我们这边要求不管是什么客户,只需是找房的都先骗出来。”小李说。

  小李暗示,除了房源虚假,蛋壳公寓还具有低价引流问题,也就是凡是所说的假报价。此外,各租房平台上签名蛋壳公寓发布的租房消息,还具有利用假图片的嫌疑。良多衡宇的图片与现实房子的内部装潢并不相符。小陈告诉记者,“阿谁图片是乱传上去的,有那么多房源,你不成能每一个都进去摄影的。归正蛋壳的装修都差不多,用什么图片无所谓。”

  假房源有诸多发布渠道

  暗访中记者领会到,目前各租房平台上,蛋壳公寓的假房源帖子次要来自四个方面。此中包罗公司行为、小我行为、中介行为以及合作网站行为。

  蛋壳公寓营业员小李告诉记者,公司要求每个营业员都将本人的身份证摄影发给区域司理。若是不发就让主管以“令其打点去职”为由来进行施压。区域司理操纵营业员的身份在租房网站上注册地区为广州的端口后,再将账号发给蛋壳公寓位于北京的市场部分。市场部分操纵广州营业员的表面来发布虚假房源,低价引流。

  除了公司以外,蛋壳公寓的办理员也会自行发布虚假房源来吸引客户。小张告诉记者,公司对于营业员自行发布虚假告白没有任何惩办办法。“只需能签单,真也好,假也好,上面不管。”小陈也坦言告诉记者,因为营业压力,本人以前也会发布一些虚假告白来吸引客户,“但一般不会报价太低,就是比实在价钱低个两三百。”

  小陈说,蛋壳公寓的虚假告白发布也具有中介行为和网站行为。一些中介为了赚取中介费,也会自动发布一些蛋壳公寓的房源。

  此外,蛋壳公寓的营业员小黄告诉记者,一些租房网站,例如某网站也会以蛋壳公寓的表面来发布虚假房源。小黄称,“公司是跟它是合作的,它给蛋壳公寓发帖子,是按照浏览量和点击率收取费用。网站为了添加点击率,也会居心发布诱惑帖。”

  若是具有,属于个体营业员小我行为

  蛋壳公寓北京总公司相关担任人告诉记者,蛋壳公寓目前在广州地域的总房源只要1万间摆布,规模并不大。若是具有营业员以小我的表面在此外平台发布虚假房源消息,确实属于个体行为。公司对此有明白的红黄线轨制,一经核实,坚定惩罚。公司还成立监察部分,自查自纠,对各项工作进行监视办理,确保规范要求落到实处。公司否定有强制收集营业员小我消息注册端口,在各大网站发布虚假房源的环境。公司能够确保本人官网、APP、小法式、官方微信的房源消息实在无效。此外,还有一些外部的正轨合作平台。若有任何问题,消费者可拨打客服电线集团公关副总监刘聪对记者暗示,“针对蛋壳公寓多次发布房源虚假消息的行为,58同城、安居客、赶集网已多次向其发过律师函,并曾经起头逐渐对蛋壳公寓的房源进行清退、删帖处置。近期蛋壳公寓改换其他公司主体发帖的房源,我司会进一步核查,一旦失实,施行删帖、主体清退等惩罚机制。”据《南方日报》项仙君

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